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在房产交易过程中有很多人会遇到一些“专属”名词，涉及到了很多日常生活中很少接触的词汇，比如网签和备案。肯定很多人好奇，网签和备案究竟是什么意思？两者有什么区别？ 一、什么是网签？ 房屋交易过程中签订房 … Continue reading 已备案的房子是什么意思（已网签且未备案的房产）

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证 … Continue reading 房产公证书怎么办理（关于证书的办理流程）

现在大家除了买卖房屋需要过户之外，也有一部分过户是在家庭成员之间进行，很多父母会选择在孩子结婚的时候把房屋过户给子女，那么接下来大家就和小编一起了解一下。 2022年房子过户给子女新规 众所周知，房子 … Continue reading 2022年房子过户给子女新规（房产赠与给子女新规定）

根据近五年来，房屋转交继承等问题都出现在大众视线中，当自家老人离世后，他的持有的房产将会以此给予他的子女，子女们为了继承房产甚至有的出现大打出手，撕破脸皮等情况。老爷子留下的这套房子，子女们必须一分一 … Continue reading 继承法关于房产继承的最新规定（继承父母的房子新规）

【裁判要旨】 农村宅基地使用权不能被单独继承。当事人作为非集体经济组织成员，争议地为其父母的宅基地，但因争议地上一直未进行建设，并无房屋等建筑物，故不存在因当事人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议 … Continue reading 农村宅基地使用权继承（宅基地房产继承问题讲解）

拍卖申请书 申请人:小李， 身份证号: 35010119960102030522 申请事项： 依据天福市中级人民法院确定的（2021）天01民终5566号、天北市人民法院确定的（2020）天0103民 … Continue reading 法院拍卖申请书（申请拍卖房产申请书范文）

一、起草前准备 全部见证人到场、立遗嘱人本人到场。备好录像设备，比如手机、摄像机等，要保证录制的视频画面和声音均清晰可分辨。 二、遗嘱的制作流程 1.由遗嘱人本人书写遗嘱，也可按照事先准备好的草稿进行 … Continue reading 房产遗嘱格式范本（房屋赠与的遗嘱正规格式）

在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠 … Continue reading 赠与房产过户费用计算（房产赠与过户最新政策）

律师服务收费一般会根据政府指导价和市场调节价综合确定，因此不同的省市之间会存在一定的差异。而且根据房产纠纷的案情、涉及的法律关系、对律师专业水平的要求、律师办案时间等因素的不同，律师费用也会存在差异， … Continue reading 房产买卖律师咨询费用（房产律师的收费标准）

1、管辖依据： 被告住所地，标的物（不动产所在地）；诉讼请求只要求办理房产证或办理房屋过户管辖权由被告住所地法院管辖。 2、所需材料： （1）起诉状（起诉状份数，被告人数+第三人人数+1) （2）原告 … Continue reading 房产合同纠纷起诉书格式（合同纠纷的民事起诉书模板）