1.作为一个家庭装饰的业务员需要具备哪些专业知识
1.了解设计分类:欧式,中式,现代等各种风格;
2.了解业主的需求,沟通中要了解业主的房子装修什么风格,预计什么时候装修,楼层单元号,业主姓名;
3.对家装的半包全包的材料分类了解清楚;
4.知道每个工种的先后顺序;
5.语言表达能力要强,吐字清楚,语速要不快不慢,多用尊称和敬词。
6.心理素质要好,时时刻刻接受业主发火。
扩展资料:
家装业务员谈单需要注意事项:
1、博得客户的信任。这点重要,客户对你产生信任,意味着你的话有着很大的影响力接下来的沟通将会容易。
2、了解客户的意图。客户分为几种:有钱不在乎多花的,着重在设计、效果、风格方面沟通,不要提装修款的事,设计风格一般为豪华;有钱但不想多花的,可从简约设计风格入手,适当降低预算,当然设计还是首要考虑的;不是很有钱但又要装出好的效果的,对此种情况要设计、预算齐头并进,但侧重点是预算;经济能力有限但又想装修的,对此着重从质量、预算沟通,设计只是其次。
3、推销你的公司。让客户打消对于公司的不信任感,这点,可从质量、信誉、服务、售后等方面入手。
4、详尽仔细的讲解。要求整个沟通过程中的讲解,尤其是涉及专业知识的讲解要尽可能细致,这样客户更能够信服你。
5、促成。适时提出让客户交纳设计定金,如果客户拒绝,可对之前的沟通进行补充,带领客户观看施工现场等方式进一步拉近客户的距离。
参考资料:搜狗百科——室内装饰
2.作为一个家庭装饰的业务员需要具备哪些专业知识
谈单-家装客户回答客户技巧1–28问本公司“回答客户技巧70问”—大家要是有类似的资料,希望都能拿出来,综合一下!XX装饰——客户疑难问题70问答由于家装设计人员面对的是生活层次不同的各色人群,因此,在回答客户咨询时,难免遇上各种各样难以解答的疑难问题。
这些疑难问题的产生,源于绝大多数消费者对家庭装修行业的陌生。这也难怪,家装行业本来就是一个生长中的新兴产业,在其尚属稚嫩的营销管理体系中,存在着许多制约家装行业发展的管理问题。
因此,如何解答好这些疑难问题,是关系到我们的设计人员能否与客户达成合作的关键。下面就设计人员在回答客户咨询时经常遇到的难以解答的疑难问题,做逐一论述,以便各分公司接待及设计人员提供给装修业主统一、标准的服务。
(一)有关公司方面(1)问:你们公司是国营的、还是私营的?答:我们公司是一家民营股份制企业,成立于1996年,是南京是最早的装饰企业之一。我认为,公司的性质不是很重要的,关键在于他能给您提供什么样的服务。
(2)问:与其他公司相比,你们公司有那些优势?答:我们不便对其他公司进行评价。但是,我可以告诉您,XX装饰的优势在于管理和服务的规范化程度很高。
XX装饰公司下设海尔旗舰点、典雅居分店、国贸分店、汉中新城接待中心四个点,拥有三十多名设计人员、技术工人总数已经超过三百人。另外,公司内部还设有完善的监督检查体系;严格的管理与周到的服务使公司在客户心目中具有了很好的口碑。
(3)问:你们公司的资质是几级?为什么有的公司是一级或二级?资质差别是否与质量有关?答:目前家装公司拥有的资质有两种,一是建委的建筑装饰资质,二是轻工的资质;我们是建委发的工程施工一级,工程设计甲级,家装为三级。(4)问:你们公司的广告费那么高,是不是都摊到我们的装修费里面去了?答:如果您能够从“规模经济的优势”角度去看这个问题,再多了解一些企业的经营规模,就不会担心这个问题。
(5)问:如果与你们签约,是否可以和你们一起去进材料?答:我们进材料的渠道有两种:一是由公司材料部统一采购全,二是从合同供应商处定点采购;如果您方便的话,可以一起去进材料。(6)问:设计师能否陪我们一起去买主材?答:完全可以!这是我们提供的服务内容。
(7)问:从开始咨询到签合同,大概需要多长时间?答:这主要取决于我们之间的合作。按照您这套房间的面积和您的装修要求,我可以在四天以内做出详细的报价和设计图纸,如果您对设计和报价都满意,我们就可以当时签约。
(8)问:为什么别的公司不收量房定金,你们却一定要收?量房定金能不能退?答:1——这里有个信誉问题。由于我们是一家信誉卓著的企业,所以,我们的客户资源非常丰富,加上公司对设计人员的服务标准要求很高,设计师为您的房子付出了劳动,应该得到最起码的回报,这也是合情合理的。
因此,我们目前还只能为那些已经决定要公司提供XX装饰优质的装修服务,并同意交纳量房定金的客户提供量房服务。当然,我们在收费之前,设计师会与您进行充分的交流、以保障您的利益不受损害。
2——我们为您提供了量房服务,因此,不论任何理由,只要您没有与我们签定装修合同并交纳相应的工程款项,量房定金是不能退的;反之,我们将在您的工程尾款中扣除您交纳的量房定金。(9)问:我已经交了定金,可不可以把报价单和图纸拿走?答:您交纳的是量房费,根据公司的规定如果您想拿走设计图纸,还需交纳相应的设计费(签单时返还),(二)有关报价方面(10)问:当客户拿来的图纸尺寸不全、并大概讲了要做什么东西时,要求设计师做笼统报价怎么办?答:由于您拿来的图纸没有具体尺寸,所以,即使我为您做了报价,也是不准确的。
(这种报价方式具有很大的欺骗性,是一些职业素质较差的设计人员或公司,为了与您快速达成合作所实施的一种欺诈手段之一。)您在以后的咨询中一定要注意这个问题。
(11)问:你们公司的报价为什么比别的公司高出许多?答:家装公司的报价是依据公司的综合经营成本来制定的。在家装行业竞争日趋激烈的情况下,各公司都在努力降低自己的经营价格,任何一家公司都不会加大自己的利润率。
我们的价格在表面上看,虽然略高于其它一些中小型公司,但是,公司的施工工艺标准和施工材料质量标准方面也明显高于其它公司很多。您应该知道,高标准的施工工艺和材料质量,适于价格成正比的。
另外,由于我们的经营业绩很高,所以它的单位管理成本分摊较少,利润率反而低。他们的利润率反而比我们高很多。
(12)问:为什么有的公司能优惠10%,甚至更多,而你们公司却只能优惠几个点?答:我给您举的例子:湿的毛巾可以拧出水来,而干的毛巾却没有水;商品价格也是一样,有降价余地的可以降价,而略高于经营成本的价格是没有降价余地的。家装公司的打折行为,往往是依靠降低工程质量标准来实现的,由于XX装饰公司是以高质量著称的名牌公司,同时具备了雄厚的设计力量,所以我们公司从来不依靠低价格吸引客户。
(13)问:(签约时,客户问)你现在做的工程预算,以。
3.优秀的家装业务员应该具备哪些专业知识
装修的成本造价,布局细节的一些东西。
1.优秀的家装业务员应该具备的知识,了解设计欧式,中式,现代等各种风格,业主的需求,沟通中要了解业主的房子装修什么风格,预计什么时候装修,楼层单元号,业主姓名。
2.对家装的半包全包的材料分类了解清楚,知道每个工种的先后顺序,语言表达能力要强,吐字清楚,语速要不快不慢,多用尊称和敬词,心理素质要好,时时刻刻接受业主发火。
3.业务员要和各种各样得人打交道,不同得人所关注得话题和内容是不一样得要具备广博得知识,才能与对方有共同话题,才能谈得投机。
4.业务员要阅读各种书籍,养成不断学习得习惯。还要向你身边得人学习,向你得同事请教,养成学习得能力。
5.能够通过沟通读懂对方的意思,把握一些业务切入的点,当然业务员还需要在与客户的沟通的过程中去了解竞品的信息以及一些有用的市场信息。
4.装修业务员须知的知识
谈单至于专业方面的知识是越多越好啊,你的学历和工作经验都是吸引客户的重要因素。1.根据现场详细的述说装修后的利弊,利自不必说,有利花钱很值。弊是当然要解决的,解决是要花钱的。客户自然会做好花钱的准备。2.替客户打算,多罗列一些你熟知的材料、工艺和预算,总有一款是适合他的,除非他只是问问而已。3.把握节奏,大可建议客户多去看看,转转,比较一下,不要给他很想谈成这个单子的感觉,当然别忘了先把自己跟公司介绍清楚。4.明确的告诉他,你们的设计和造价以及施工质量绝不会有第二家。5.其他的硬件大家都明白,好的施工队和公司的良好运作也很重要,否则您即使谈成了单也未必会服务好。
几个需要注意的方面:
(1)博得客户的信任:这点非常主要,客户对你产生信任意味着你的话就是圣旨,接下来的沟通将会非常容易。
(2)了解客户的意图:客户分为几种:有钱的,不在乎多花钱,了解这点可以着重在设计/效果/风格方面沟通,不要提装修款的事,设计风格一般为豪华/富贵。有的有钱但不想多花钱,对此可从简约设计风格入手。有的不是很有钱,但又想装出好的设计效果,对此种情况要设计、预算齐头并进,但彻重点是预算,有的没有钱,但又想装修,对此着重从质量、预算沟通,设计只是其次。(3)推销你公司:让客户打消公司的不信任感,这点可从质量、材料、信誉、服务、售后等方面入手。(4)详尽仔细的讲解:要求整个沟通过程中的讲解,尤其事涉及专业知识的讲解要尽可能细致,这样客户更能够信服与你。(5)促成:适时提出让客户交纳定金,如果客户拒绝,可对之前的沟通进行补充,带领客户观看施工现场等方式进一步拉近于客户的距离。另外重要的是心理素质,要不卑不亢,你要把客户当你的朋友一样谈,无话不谈,什么题材的话题都可以拿出来和他讨论。(就是让他感觉你是博学多才,记住自己不懂的地方要尽量避开)。打个比喻:你就是医生,业主就是病人,户型图就是病例,1)看到病人的要害,直点死穴。2)用刀在伤口上狠加一刀。3)再在伤口上撒盐。4)开药方,打烊收工。这样什么样的业主都能搞的定,业主还会很崇拜你,而且还觉得和你相见恨晚,沟通是很大的学问,风景美不美,全靠导游一张嘴。1、看到病人的要害:了解业主所需要的,最好是你说的比他(她)早,你先说出来,他(她)所想的你都知道,给客户以相见恨晚的感觉,谈客户说白了一点就和追女生一样,要懂的她们的心理。2、用刀在伤口上狠加一刀,说中要害:比如说说户型的缺陷,哪里不好。
5.搞装饰需具备哪些专业知识
凡具有初中以上学历、两年以上工作经历,或本专业中职以上毕业生,经正规培训达标并取得毕业证书者,均可申报室内装饰初级设计员国家(五级)职业资格;
凡具有高中以上学历、连续从事本职工作4年以上,或取得初级证书从事本职业1年以上,经培训达标并取得毕业证书,或大专毕业并工作3年以上者,均可申报室内装饰中级设计员国家(四级)职业资格;
凡相关专业大专毕业,有中级设计员证书,连续从事本专业工作两年以上,经培训达标并取得毕业证书,或大专毕业工作4年以上者;
以及在小型装饰工程公司担任中层以上管理者,均可申报助理室内装饰设计师国家(三级)职业资格。
注册牌
全国注册室内设计师考试
据了解,“注册室内设计师”考试由中国室内装饰协会组织实施。旨在培养具有现代设计理念,富有想象力、创造力及艺术素养的专业设计和经营管理人才,规范国内装饰市场行情,提高设计人员业务水平,满足社会各界对室内设计人才的需求。
考试3科目
“注册室内设计师”设助理室内设计师(初级)、注册室内设计师(中级)和注册高级室内设计师(高级)等3个等级,考试设《设计原理》、《现场方案设计》和《手绘综合表现》3个科目,时间均为3小时。其中《设计原理》为理论答卷,采用闭卷笔试方式进行;《现场方案设计》要求完成手绘平面图、顶面图和立面图;《手绘综合表现》要求完成室内空间手绘效果图。
考试标准满分为100分,60分为合格,评分比例分别为《设计原理》20%、《现场方案设计》40%《手绘综合表现》40%,考试合格者可获得由中国室内装饰协会颁发《中国注册室内设计师职业资格证书》,获证后即可注册,有效期为3年。
室内设计师初级和中级资格考试每月举行一次,注册高级室内设计师考试每年4月全国统一举行,一般需提前一个月到指定考点进行报名。
培训6部分
注册室内设计师培训课程设“设计原理及方案”、“绘画及表现技法”“计算机绘图”、“新型装饰材料及特殊工艺”、“装饰工程项目验收与管理”和“毕业设计”等6部分,具体分以下3个阶段:
一、结合社会实际需求和流行风格,学习室内家具、陈设及软装饰,了解室内环境和装饰设备,从人性化的角度剖析建筑风水学。
二、了解当今装饰行业现状,掌握手绘方法,学习包括彩铅、水粉技法等各种绘画手段。学会利用软件进行设计,使技能更具实战性。
三、了解装饰材料和项目验收管理,学习新型装饰材料和特殊工艺,加强工程验收和管理,使学员能站在室内设计行业的前端。
6.请问家居装饰公司里业务怎么谈,又需要掌握什么专业知识
你应该买本书看。因为别人花时间和辛苦得来的经验是不会全盘托出跟你说的。这是是需要你一点揣摩领悟的。我朋友的公司员工册给你发你看看吧 你永远不知道客人在想什么(所以不要花心思去猜);2、你永远不知道自己做的对不对(所以做事情不要缩手缩脚);3、你永远不知道今天的客户,明天会不会成为竞争对手(所以关系再好,有些事情也要保密)。
1、在工厂时,客人抱怨价格太高时,我总是说一分钱一分货,以质量好来回复。进入贸易公司后,才知道价格才是硬道理,特别是大客人,对价格的考虑绝对是高于。
客户可以到家具市场、建材市场和一些房地产中介去找你的渠道定位好以后 可以通过定向信息搜集来集合信息
1、在工厂时,客人抱怨价格太高时,我总是说一分钱一分货,以质量好来回复。进入贸易公司后,才知道价格才是硬道理,特别是大客人,对价格的考虑绝对是高于对质量的考虑的。而且千万不要以为自己做不了的价格别人也做不了,在你这里一分钱的货,别的工厂半分钱就可以了。以电子厂为例,光是在广东东莞一个地方就有大大小小3000多家,客人的选择余地是非常大的。所以在客人威胁不降价就转单的时候,千万不要以为以他的价钱根本转不出去。
2、如果客人说要验厂的话,你的机会就来了,千万不要嫌麻烦,只有大客户才会在下单之前验厂的。
3、不要过分向有意愿的客户吹嘘现有的业绩。我曾经碰到有的业务,和我谈价格时,大谈他的一个大客户如何如何,说别人一个月200K的订单也是这个价格。这样的谈法,等于是在封我的嘴,我当时就感觉他已经吃撑了,再给饭也不要了。
4、答应的事情要做到,即使完成不了也要提前告诉客人,不要拖到客人来问才说。诚信太重要了,不只是公司,个人诚信也很重要,即使单子没做成,至少保住了在客人面前的诚信,无论是对业务,还是对自己将来的发展都大有好处。
5、报价要有技巧。关于这个问题,已经有很多帖子,但我不吐不快,因为居然有的工厂业务把价格报个天高(比其他工厂高3~4倍),还好意思说自己是因为质量过硬,在我追问到底好在哪里,又说工程人员比较清楚,自己不知道!客人都不傻,如果相同容量的MP3,报价比SONY还高的话,又有谁会感兴趣呢?
6、接到客人询盘时要及时回复,即使是一封大众格式的回复都会让客人知道你办事的效率及对客人的尊重。有时候等你考虑好如何回复,报价时,客人已经飞掉了。
7、生意上的SENSE必不可少。这个东西比较难描述,简单的说是能够发现客人在考虑是否下单时,最主要的因素是什么。我曾经丢掉一个500万美元的单子,具体原因不方便说明,但是当时只要打一个电话澄清一下就OK了,我没察觉出这个电话的重要,结果单子被别人抢了,郁闷了好一阵。
8、不要轻易对客人说“不”。圆滑的处理是好的选择。例如,客人的目标价格实在是做不下来,可以说“我再帮您和老板争取一下”,或者推荐可以达到目标价格的产品给客人。
9、参加展会时,我最喜欢在第一天去,因为除了第一天,大多数参展的业务都没有了激情,对于客人的询价几乎是疲于应付。那些自以为有火眼金睛的业务则对客人区别对待。这些都是很致命的。展会就那么几天,拜托各位打足12分精神,给每一个到你展位的客人良好的印象。
10、坐在办公室里,重复着千篇一律的工作,发邮件、收邮件……很多人干了几个月却没有订单,甚至一点头绪都没有。相信多数的业务员都经历过这样的情况。本人在工厂时也有过这样的迷茫,来到贸易公司,才知道,原来的客户开发很没有目的性,即:根本没抓重点客户,而是泛泛地联系,自然很难有成果。做业务,在开始向新客人发邮件前,一定要确认你的邮件对客人是有价值的。例如,如果你是做廉价小礼品的,又想开发美国市场,你就要知道目标客人是WAL-MART、DOLLARTREE、DOLLARGENERAL……做文具的就要知道目标客人是OFFICEMAX、OFFICEDEPOT……做家电的就要知道CIRCUITCITY、RADIOSHACK、STAPLES……这些客人只要攻下一家,业务量就够老板笑几个月了。
7.作为一个装修业务员,应该注意哪几点.
做业务的诀窍,或者说成功的诀窍,说白了就是“要有一个明确的目标”和“必须要完成目标的决心”!没有这两点,任何技巧,任何技能都是苍白无力的。
所以,如果你想做一个成功的家装业务员,你想取得更好的业绩,首先要做的,就是要梳理自己的目标,并为自己制定的目标下最大的决心: 一:个人目标体系 1:我需要什么——可以说每个人的梦想都有很多,每个人所需求的东西也有很多;但有些东西,是你必须要去实现的:挣更多的钱买一套房子,使自己有一个地方可以安家;挣更多的钱,去回报给你父母;挣更多的钱,为自己的子女未来的读书求学做好资金的储备;挣更多的钱,为自己和家人都买上几分足以保障生命和生活的保险;挣更多的钱,使自己的生活更上一个台阶;挣更多的钱,去帮助更多需要你帮助的人。
可以这么说在这个社会,不论你想干什么,都离不开钱。没有物质的基础,你既帮不了你自己,也帮助不了别人。
贫穷是一种罪恶,而挣不到钱的人就是一个罪犯! 有人做过统计,按照今天的生活标准,如果做一个衣食无忧,个方面生活都很有保障,人这一辈子,必须挣够200万元以上。所以说,我们每一个人,不管是做业务员也好,还是做其他的工作,都必须得明确的知道自己的需求。
什么才是你做业务的动力和压力? 2:我为谁而做 在很多人的潜意识当中,好像自己做业务是为公司而做的。事实虽然如此,但你更该知道:你是在为自己而做。
你希望通过做业务锻炼自己也好,你希望通过做业务挣得更多的工资以便成家立业,养家糊口也好,总之,你是在为自己而做。因此,如果你认真勤奋的工作,也可以说是对自己人生态度的尊重,如果你不够敬业,没有业务上更高更好的追求,事实上也就是对你自己人生的放纵和荒芜。
所以,今天我们之所以选择到这家公司来工作,也是自己选择的一种创业方式。 3:我是想要,还是一定要 生名源于想,成于做。
每个人都有一些惰性,如果不是一定要做,不是一定想要,而只是希望把业务做好,大多数人是做不好的。所以,在做 业务之前,把自己做业务一定要成功的理由写下来,你真的想做吗?你确定自己一定要把业务做好吗?如果你敢下如此决心,那这个世界上就没有阻挡你做业务的困难和逆境了。
二:个人业绩目标体系 目标是我们前进的方向,有了明确的目标,我们才能更好的分配自己的时间和精力。一些家装业务员,没有明确的业务目标,因此每天都不知道自己要干什么。
虽说也是每天都出去,但今天要达成什么结果,能不能去办一些其他的杂事,自己并没有明确的定位。可以这么说,明确的目标使我们的生命更充实,使我们每一天都会产生紧迫感,使我们真正意识到时间的宝贵,从而提高自己的办事效率。
1:我(一定)要签多少单 列出自己每个月必须完成的签单量,建议目标要高,但不能脱离实际。可以每个月有所进步,比如第一个月1个单,第二个月可以提高到2个或者3个。
但下目标不能太脱离实际,一个月签10个,20个单! 2:我(一定)要量多少房 然后根据公司的签单率,反推出需要量房的数量。 3:我(一定)要接触多少客户 同样也采用反推法。
三:个人能力目标体系 业绩目标是和能力目标相挂钩的,能力一定要在业绩目标的前面,如果你只定业绩目标,而很少去参加培训和学习,不去提高自己的能力,那么要想实现自己制定的业绩目标,也是很困难的。所以陈安之说,成为行业里的专家就能成功。
做家装也是一样,如果你对家装知识一窍不通,或所知甚少一知半解,你又怎么期望自己在公司里成为销售冠军呢? 1:家装知识 经常向同行的前辈学习,我建议直接和装修工人交朋友。 2:沟通和表达能力 做业务是与客户沟通的艺术,每一个业务员一定要想办法提高自己的沟通能力和表达能力,因此你要借助于公司里的早会平台,主动在内部进行锻炼。
自己也要利用一切时间,去学习有关沟通的技巧,提高自己的音质和即兴表达能力。 3:个人综合能力 功夫在诗外,家装业务谈的好,也不是仅靠专业知识就行,与人沟通关键在于自己的综合素质,业务员平常应该多看一些报纸,杂志,了解国内外的大事小事,并善于将这些转化成为与客户沟通时的谈资。
多读书多学习,成为一个博学多才的人,到处都能受到客户的尊敬和喜欢。 说了这么多!希望同行们努力啊!这也不全是本人的观点,有些是借鉴别人的看法.努力奋斗!!。
8.室内装修专业知识有哪些的
1.要掌握的
软件
是 CAD 和 3DMAX 最好还会(天正CAD,草图大师)
2.然后人体工程学要掌握(有本书《室内设计资料集》很全面的的介绍,要有的东西都有。
3.最好是先从家装开始做起,在工地上多看下,一把流程弄清楚(先水电,..最后做什么。)。二看施工工艺,怎么做到。
4.图纸的要求,第一点就是按规范画图,一定要以开始就养成好习惯。
一套完整的施工图都需要哪些图纸(原始结构图,平面布置图(有把家具布置图分出来的)(墙体变化图)地面材质图,天花图,开关插座,开关控制,(强电弱点图,给排水图)立面图,节点图,大样图。
5.对材料的了解,多去材料市场看下,看有些怎么的材料,有什么规格。
例如:大芯板(细木工板)长宽1.22M*2.44M,厚度有18MM,15MM,12MM.你只有了解了你后面才知道用什么材料怎么做更好做更好看更耐用,是否防,火等,更省材料。
6.以后做多了,你就会更知道怎样更好看了,接口,收口更好了。
7.规范上面的书生少不了的,一定要去看的。《室内设计规范的一系列》一般随便下个图上面都有设计说明的 。多看几遍保存好就可以了。
8。理论也是要的,像《室内设计原理》