在现代社会中，公积金已经成为很普遍的保障个人住房问题的基本保障，但是很多人对于公积金不大会用，那公积金买房怎么用？下面我们来详细了解一下。1、借款人申请公积金*款，应按要求向公积金管理核心提供*款所需材料，并提交*款申请。
2、公积金*款核心审查。公积金管理核心审批通过借款人申请后，将对借款人的*款金额、*款期限、*款信息、资格等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金*款信用调查。公积金管理核心的初审完成后，公积金*款承办银行将对借款人进行*前信用调查。经调查，填写《个人住房公积金*款及组合*款调查审批表》，*款银行将提出意见，并送有关人员审批。
4、在签订公积金*款合同时，如果借款人经审查合格，将收到《银行*款承诺书》，此时借款人只需携带身份证、户口本、银行账号等资料在规定时间内前往主办城市银行办理*款合同签订手续。
5、在办理完房屋保险和抵押登记手续并签订借款合同后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。
6、待*款承办人银行在确认抵押登记已完成、*款合同生效后，公积金*款拨付完毕，将*款收据发送给借款人，并于合同约定的日期将*款划入借款人和售房人共同指定的账户。

1、公积金不能直接作为购房首付
很多人认为公积金可以作为买房的首付，但事实并非如此。一般来说，公积金先用后取。也就是说，如果想用公积金*款买房，必须先交首付，然后携带身份证、户口本等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额。
2、公积金提取总额不得超过购房款总额
有的人缴纳了大量的住房公积金，账户里可能有50万，但他们购买的总额是30万。他认为可以把公积金的余额全部提出来，付完房价还有20万，但事实并非如此。住房公积金提取总额不得超过购房款总额。即使你的公积金账户中有50万元，只要你所购房屋的汇总表少于50万元，你就不能全额提取。

3、公积金*款结清后，可以用公积金买房
如果你已经申请了公积金*款，公积金核心系统会有相应的记录。只要你的*款没有还清，你或你的配偶就不能再次申请公积金*款，但如果你已经结清了之前的*款，可以不受二套房政策约束，再申请公积金*款买房。
公积金买房怎么用？公积金最划算的用法：
对于每个按时缴纳个人住房公积金的人来说，住房公积金是一笔可以灵活运用的财富。买房子不需要钱，钱存入公积金账户就不用交利息税。
根据规定，职工当年存储的住房公积金按银行，现行利率计息，上年结转的住房公积金按银行三个月整存整取利率计息，如果这笔钱存入公积金账户，收益会比银行的活期存款更划算
如果你在职期间从未使用过公积金，个人住房公积金账户中的公积金本息到了退休年龄将一次性结清，成为可观的养老金，由个人自由支配。

当然，住房公积金最重要的价值是购买个人住房。既然你已经缴纳了个人住房公积金，在同样的担保方式下，公积金*款的成本普遍低于商业*款。住房公积金*款采用抵押和保险时，*款成本一般高于商业*款，但*款成本和利息负担之和仍低于商业*款，保险公司应承担相应的责任和风险。
公积金用途很多，不仅仅是员工买房租房，还有退休或出国定居时提取余额。但目前看来，用公积金买房应该是最划算的方式，既能提取账户余额，又能以较低的利息获得*款。
上述是关于公积金买房怎么用的相关知识，
