1.房屋抵押授权委托书怎么写
（参考资料：房如意房产网）不晓得你要的是不是这个 授 权 委 托 人 单位名称 法定 代表人 姓名 单位联系电话 委托代理人 姓名 身份证明号码 联系电话 委 托 代 理 事 项 我单位特委托上列同志来办理 的房屋抵押登记手续。
代理权限为办理（ □ 抵押、□ 领取他项权证）等手续，负责代替我单位接受询问并签字，对申请表所填内容以及提交资料的真实性、合法性、有效性负责。该同志在授权范围内的所有代理行为我单位都予以承认，并承担由此引起的一切法律后果。
授权委托人（公章）： 法定代表人 （或负责人）（签章）： 年 月 日 委托代理人有效身份证明粘贴栏。
2.房屋抵押授权委托书怎么写
（参考资料：房如意房产网）不晓得你要的是不是这个 授 权 委 托 人 单位名称 法定 代表人 姓名 单位联系电话 委托代理人 姓名 身份证明号码 联系电话 委 托 代 理 事 项 我单位特委托上列同志来办理 的房屋抵押登记手续。
代理权限为办理（ □ 抵押、□ 领取他项权证）等手续，负责代替我单位接受询问并签字，对申请表所填内容以及提交资料的真实性、合法性、有效性负责。该同志在授权范围内的所有代理行为我单位都予以承认，并承担由此引起的一切法律后果。
授权委托人（公章）： 法定代表人 （或负责人）（签章）： 年 月 日 委托代理人有效身份证明粘贴栏。
3.办理房产抵押委托公证要注意什么
首先，一定要签订合法规范的借贷合同。
这是因为民间的借与贷一般都是发生在关系比较友好的双方身上，所以很多的借贷双方仅仅是签订普通的借条，这样很不“保险”，建议签订规范而标准的借贷合同。假若只是签订普通的借条，那么借条的内容过于简单，通常改要出现的方面都没有涉及到，很容易产生纠纷。
一旦产生了纠纷，那么当事人想通过法律来获得有效的帮助也是比较困难的。 其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。
根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，很可能造成抵押无效，那么这样的抵押贷款就没有法律效应。 另外，如果是用房产抵押来办理民间的借贷，双方都要慎重考虑还款能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能代表借钱方有足够的还款能力，所以双方都要核准后再进行借贷。
特别提示的是，办理抵押贷款公证，对合同赋予强制执行效力，这是公证一项特殊的法律效能。 一旦借款到期不能偿还，债权人可以向原承办公证处申请强制执行证书，凭执行证书直接向人民法院申请强制执行，不需再经过诉讼程序。
4.房屋贷款授权委托书
形式如下 售房委托合同 甲方（委托人）： 委托代理人： 乙方（受托人）： 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。
第一条？委托事项 1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质 ？，产权证号？？？，产权人？？？，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及？？？？。？？？？？？？？？？？？？？ ？2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？ 3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。 第二条？委托代理期限 乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。
办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。
第三条？房产价格及付款方式 1、该房产委托出售价格为人民币（大写）？？？ 元（￥？？？？ ）此价格为税前款。 2、如乙方低于委托出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出委托出售价格卖出，高出部分归乙方所有。
3、付款方式：现金支付/银行转账。 第四条 购房定金、购房款及付款方式 1、签订本合同当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）？？？？元（￥？？？？ ），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。
2、乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）？？？？ 元（￥？？？？ ）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。
佣金支付办法 ？ 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）？？？ 元（￥？？？？ ），于该房屋权属变更之前一次性付清。 甲方义务 1、甲方保证委托出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。
2、签订合同时提供包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3、委托代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，提供的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。
4、积极配合乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及配合购房人办理贷款的相关手续。 5、保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等所有费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前？？日内腾空此房交付乙方该房所有钥匙；房屋权属变更前？？ 日内迁出该房所有注册户口。
第七条？乙方义务 1、签订本合同之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2、确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。
3、不得违反国家法律法规和诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4、对合同履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业秘密、经济情况等个人信息有保密义务。
5、如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条？其他约定事项 1、如甲方是委托代理人的，必须有甲方（产权人）的授权委托书，如授权委托书是公证件的，甲方还应书面同意可以转委托。
2、本合同签订后，如必须履行公证手续的，甲方应按照本市有关规定申请办理公证手续。 3、甲方签订本合同提供的通信地址必须详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。
4、甲方从应收购房款中给乙方预留壹万元（￥10000元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的三日内，乙方一次性返还甲方。 5、该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本合同自行终止。
第九条？定金的处置办法及违约责任 1、由于甲方原因导致本合同无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2、如因乙方原因导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。
3、该房产如因不可抗力或国家法律、法规、政策规定不可转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不承担违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4、本合同履行期间，未按本合同第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。
5、甲、乙双方商定，在委托期限终止后的365天之内，如果甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格5%的违约金作为赔偿。 第十条 合同争议解决方式 本合同履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同经双方签字或盖章后生效，合同书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条 补充条款： ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？。
5.办理房产抵押委托公证应注意什么
首先，一定要签订合法规范的借贷合同。
这是因为民间的借与贷一般都是发生在关系比较友好的双方身上，所以很多的借贷双方仅仅是签订普通的借条，这样很不“保险”，建议签订规范而标准的借贷合同。假若只是签订普通的借条，那么借条的内容过于简单，通常改要出现的方面都没有涉及到，很容易产生纠纷。
一旦产生了纠纷，那么当事人想通过法律来获得有效的帮助也是比较困难的。 其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。
根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，很可能造成抵押无效，那么这样的抵押贷款就没有法律效应。 另外，如果是用房产抵押来办理民间的借贷，双方都要慎重考虑还款能力，用房产抵押的方式贷款许多时候都是自己仅有的住房，并不能代表借钱方有足够的还款能力，所以双方都要核准后再进行借贷。
提示的是，办理抵押贷款公证，对合同赋予强制执行效力，这是公证一项特殊的法律效能。 一旦借款到期不能偿还，债权人可以向原承证处申请强制执行证书，凭执行证书直接向人民法院申请强制执行，不需再经过诉讼程序。
6.如何办理房屋授权委托公证
房产委托行为，是房产所有权人 （委托人）将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 （买卖、出租、抵押等）的权利授与受托人的意思表示。
房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。
因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。
房产委托书应包括以下基本内容：委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 （片区、幢、楼、单元）、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。 其中，委托权限可以包括：申领 （房地产证）或者办理与该房产有关的其他手续；出卖权；出租权；抵押权 （包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等）；收取租金或支付与该房产有关的各项费用；转委托权等。
委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。 委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1·委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；2·（房地产证）或者房产买卖合同书；3·委托人还应提供受托人的身份证件 （原件或复印件）或法人资格证明（原件或复印件）。
涉外房屋委托公证首先需要委托人出具一份经所在国公证机构公证的授权委托书，如该授权委托书为外文，还需附有中文译本。然后需经中华人民共和国驻该国使领馆认证。
授权委托书内容应包括委托人及受委托人姓名及证件号码、委托事项、详细的房屋坐落等相关信息，再将经公证的授权委托书原件、我驻外使领馆认证书原件及委托人身份证明复印件等寄回受委托人手中。 如这套住房为房改房，受委托人还需持这些文件到市房改办办理房改房出售的相关手续。
然后受委托人可持这些文件与房屋产权证、土地使用证办理房屋买卖手续。
7.房产委托书能作为抵押手续吗
房屋的抵押必须办理抵押登记。
丙不能拍卖甲房.不动产抵押需登记才生效，甲未登记，其抵押未生效.
我想将已付全款的现房转成按揭房，从银行掏出一部分现钱来。现在我们需要找一个担保人，可对方要求将房产证交给他们保管，直到我们付完按揭款，负责不予担保。请问：我们可以将房产证交给她吗？
我想将已付全款的现房转成按揭房，从银行掏出一部分现钱来。现在我们需要找一个担保人，可对方要求将房产证交给他们保管，直到我们付完按揭款，负责不予担保。请问：我们可以将房产证交给她吗？
