质押*款与抵押*款的不同点(房产证质押和抵押的区别)

什么是抵押*款?

所谓的抵押*款就是指,借款人以一定的抵押品作为物品保证从*款机构取得的*款。

什么是质押*款?

质押*款简单来说就是指,*款机构按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的*款。

抵押*款和质押*款有什么不同:

两种*款方式在抵、质押物上有所区别

1、抵押标的为动产与不动产,质押标的为动产与权利。

2、抵押物不移转占有,质物移转占有。

3、借款人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;借款人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

4、借款人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;借款人以股票、知识产权出质的,应向其相应的管理机构办理出质登记。

5、还款期限到时,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;还款期限到时,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。