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房地产企业预缴增值税税款怎么计算 1、采取预收款方式销售房地产项目,应在收到预收时,按照3%的预征率预缴增值税. 2、按照不含税预收款的5%预缴土地增值税. 3、房地产开发企业预缴企业所得税税率按照当 … Continue reading 房地产企业预缴增值税税款怎么计算

怎么做房地产企业土地出让金的会计分录 1、根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按规定的期限分期摊销.如果 … Continue reading 怎么做房地产企业土地出让金的会计分录

怎么做房地产企业土地出让金的会计分录 1、根据《企业会计制度》第四十七条规定,企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按规定的期限分期摊销.如果 … Continue reading 怎么做房地产企业土地出让金的会计分录

房地产企业预交所得税计算方法 《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》第九条规定：“企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完 … Continue reading 房地产企业预交所得税计算方法

营改增后房地产企业所得税预征率 《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)规定，一般纳税人采取预收款方式销售自 … Continue reading 营改增后房地产企业所得税预征率

　　房地产企业将房屋出租如何缴企业所得税 　　国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(国税发[2006]31号)第二条规定：“开发企业将开发产品先出租再出售的，凡将开发产品转作固定资 … Continue reading 房地产企业将房屋出租如何缴企业所得税

　　房地产企业预交增值税账务处理 　　一、 原来营业税会计处理 　　1、 计提税金时 　　借：主营业务税金及附加 　　贷：应交税费—应交营业税 　　2、 缴纳和预交营业税时 　　借：应交税费—应交营业 … Continue reading 房地产企业预交增值税账务处理

　　房地产企业预缴所得税怎样计算 　　《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号)规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季 … Continue reading 房地产企业预缴所得税怎样计算

房地产企业预收何时确认收入 房地产企业预售商品房业务，会计预收的预售房款因商品房风险报酬没有转移，不符合会计收入确认条件，因此会计不确认收入。但税法将上述业务视同销售，要计算交纳增值税、所得税，这时的 … Continue reading 房地产企业预收何时确认收入